Datenschutzerklärung

EINFÜHRUNG UND ALLGEMEINE GRUNDSÄTZE – DSGVO

HABITO d.o.o. nimmt den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten sehr ernst und trifft alle erforderlichen technischen und organisatorischen Maßnahmen im Einklang mit der besten Praxis und den Verpflichtungen aus der VERORDNUNG (EU) 2016/679 (Datenschutz-Grundverordnung – DSGVO) sowie dem kroatischen Gesetz zur Durchführung der DSGVO (NN 42/2018).

In seiner Geschäftstätigkeit lässt sich HABITO von den Grundprinzipien des Datenschutzes leiten. Dies bedeutet, dass Daten rechtmäßig, transparent und nach Treu und Glauben verarbeitet werden. Die Verarbeitung ist auf den Zweck beschränkt, für den die Daten erhoben wurden, und es werden nur die für diesen Zweck notwendigen Daten verarbeitet.

Wenn Sie mit dieser Datenschutzerklärung nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, unsere Website nicht zu nutzen und Ihre personenbezogenen Daten nicht anzugeben.

VERANTWORTLICHER FÜR DIE DATENVERARBEITUNG

Gemäß der DSGVO agiert HABITO mit Sitz in Višnjan, Zagrebačka 15 B, als Verantwortlicher für die Verarbeitung personenbezogener Daten. Zugang zu Ihren Daten haben ausschließlich autorisierte Personen der Agentur HABITO (Verantwortlicher) und Partner, die geschäftliche Unterstützung bieten (Auftragsverarbeiter).

Bei Fragen zur Erhebung oder Verwendung Ihrer Daten kontaktieren Sie uns bitte unter: Adresse: Habito d.o.o., Zagrebačka 15 B, 52463 Višnjan, Kroatien; E-Mail: info@habitorealestate.com

WANN WIR IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN ERHEBEN

Wir können Ihre Daten auf folgende Weise erheben:

• Über unsere Website: Wir können Daten erheben, die Sie beim Ausfüllen von Kontaktformularen, Informationsanfragen oder bei der Aufnahme von Immobilien in unser Angebot angeben.
• Durch direkte Kontaktaufnahme: Wenn Sie uns kontaktieren, können wir Aufzeichnungen über diese Korrespondenz führen.

WELCHE DATEN WIR ERHEBEN UND VERARBEITEN

HABITO verarbeitet Daten, die im Rahmen der Geschäftsbeziehung erhoben werden, wie: Vor- und Nachname, Steuer-ID (OIB), Adresse, Immobilieninformationen und Ähnliches. Falls erforderlich, erheben wir Daten auch aus öffentlichen Quellen (Handelsregister, Grundbuch, FINA) oder von Vertragspartnern und Dritten.

ZWECKE DER DATENVERARBEITUNG

Wir verwenden Ihre Daten für folgende Zwecke:

• Verifizierung Ihrer Identität.
• Erbringung vertraglich vereinbarter Dienstleistungen.
• Beantwortung Ihrer Anfragen.
• Zusendung von Informationen und Dienstleistungen auf Ihre Anfrage hin (bei vorliegender Einwilligung).
• Benachrichtigung über Änderungen unserer Dienstleistungen.
• Versand von Werbe-E-Mails (nur bei ausdrücklicher Einwilligung).
• Betrugsprävention.

RECHTSGRUNDLAGEN FÜR DIE VERARBEITUNG

• Erfüllung vertraglicher Pflichten: Zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Erfüllung des Maklervertrags (z. B. Besichtigungen, Rechnungsstellung).
• Wahrung berechtigter Interessen: Z. B. zur Führung von Rechtsstreitigkeiten, Betrugsprävention, Schutz von Personen und Eigentum sowie zur Verbesserung unserer Dienstleistungen.
• Erfüllung gesetzlicher Pflichten: Einhaltung kroatischer Gesetze (Buchhaltung, Geldwäschegesetz, Immobilienmaklergesetz).
• Einwilligung: Wenn Sie uns die Erlaubnis für spezifische Zwecke (z. B. Marketing) erteilt haben.

Sie können diese jederzeit widerrufen./p>

SPEICHERDAUER

Wir speichern Ihre Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck, die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen oder berechtigte Interessen erforderlich ist. Bei einer Einwilligung endet die Verarbeitung mit deren Widerruf.

WEITERGABE AN DRITTE

HABITO gibt Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiter, außer an:

• Dienstleister (Auftragsverarbeiter) wie Anwaltskanzleien, Buchhaltungsdienste oder Versorgungsunternehmen zur Ummeldung von Nebenkosten.
• Zuständige Behörden (z. B. Finanzamt) oder Gerichte im Rahmen gesetzlicher Verpflichtungen. Wir nutzen eine Web-Applikation zur Immobilienverwaltung.

IHRE RECHTE NACH DER DSGVO

• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung: Wenn die Richtigkeit bestritten wird oder die Verarbeitung unrechtmäßig ist.
• Recht auf Auskunft: Sie können fragen, welche Daten wir über Sie speichern.
• Recht auf Löschung („Recht auf Vergessenwerden“): Wenn die Daten für den ursprünglichen Zweck nicht mehr benötigt werden (unter Beachtung gesetzlicher Aufbewahrungsfristen).
• Recht auf Berichtigung: Korrektur unrichtiger oder unvollständiger Daten.
• Recht auf Widerspruch: Gegen die Verarbeitung aus berechtigtem Interesse.
• Recht auf Datenübertragbarkeit: Erhalt Ihrer Daten in einem strukturierten, maschinenlesbaren Format.

KONTAKT ZUR AUFSICHTSBEHÖRDE

Sollten Sie der Meinung sein, dass wir Ihre Daten nicht ordnungsgemäß verarbeiten, haben Sie das Recht, die zuständige Aufsichtsbehörde zu kontaktieren: Agencija za zaštitu osobnih podataka (AZOP), Zagreb (www.azop.hr).

COOKIE-RICHTLINIE

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